Mulți români care locuiesc la bloc nu sunt conștienți de anumite reguli impuse prin lege, iar nerespectarea acestora poate duce la sancțiuni financiare deloc neglijabile. Conform legislației în vigoare, proprietarii de apartamente trebuie să permită accesul în locuințele lor administratorilor sau altor persoane autorizate pentru lucrări de întreținere, reparații sau înlocuire a elementelor comune.
Această obligație este prevăzută în Legea nr. 196/2018, care reglementează funcționarea asociațiilor de proprietari. Dacă un locatar refuză accesul atunci când este solicitat în mod justificat, poate fi sancționat cu amenzi de până la 3.000 de lei.
Ce presupune această obligație?
În cazul în care sunt necesare intervenții asupra conductelor de apă, instalațiilor electrice sau altor elemente de infrastructură care deservesc întreaga clădire, locatarii trebuie să permită accesul echipelor de intervenție. De asemenea, președintele asociației de proprietari sau administratorul imobilului poate solicita accesul pentru verificări periodice.
De ce este important să respecți această regulă?
Refuzul accesului poate duce la blocarea unor lucrări esențiale, ceea ce poate afecta nu doar apartamentul în cauză, ci și restul locatarilor. De exemplu, o avarie la o țeavă de apă care nu poate fi remediată la timp poate provoca inundații sau deteriorarea structurii clădirii.
Autoritățile recomandă tuturor proprietarilor să fie cooperanți și să nu trateze cu indiferență solicitările venite din partea administrației blocului. Ignorarea acestor reguli nu doar că afectează confortul vecinilor, dar poate atrage și sancțiuni financiare considerabile.